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菲律宾马尼拉租房子的网站需交纳的费用有什么?带你了解

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发布时间:2020-01-24 11:45:00   

现在很多人都来菲律宾买房租房,那么菲律宾马尼拉租房子的网站需要交纳的费用有什么?既然大家都想要搞清楚这个问题的话,就一定要好好的看看华商签证在下文为大家分享的内容,下面就一起来讨论下吧。

马尼拉city.jpg

1、马尼拉

  马尼拉,是菲律宾的首都城市和最大的港口,位于菲律宾最大的岛屿-吕宋岛马尼拉湾的东岸,也称"小吕宋",濒临天然的优良港湾--马尼拉湾。马尼拉建在巴石河两岸。

  河流把城市分成两大部分,14个区中的7个区在巴石河北岸,6个区在南岸,一个区被分成两部分,河上的6座桥梁把城市南北两部分连结起来,马尼拉市人口为1780148人(2015年8月1日菲律宾人口普查)。1976年11月,菲律宾政府决定把马尼拉、奎松、卡洛奥坎、帕萨伊4个市和玛卡蒂等17个市镇,组成马尼拉大都会,即国家首都大区,面积达638.55平方公里,现在人口为12877253人(2015年8月1日菲律宾人口普查),是亚洲最大的都会区之一,被称之为"亚洲的纽约"。

马尼拉Otigas.jpg

菲律宾马尼拉租房子的网站需要交纳的费用有什么?

  房租以外的其它交费:

  1. 物业费(Association Fee)。物业费通常是根据房间的面积计算出来的,也就是说,房间面积越大,物业费就会越高。租房合同中是否包括物业费要提前确认清楚,如果不包,就需要自己每个月在指定的日期前到公寓大楼的管理处交纳,逾期未交的要承担滞纳金。

  2. 水费和电费。很多公寓楼的水费单和物业费单是打在一起的,可以直接在物业交纳,而电费则需要自己到电力公司交纳,也可以到SM或者罗宾森商场的Billing Center交纳,手续费是七比索。此外,7-11便利店的自动缴费机也可以交纳。

  3. 垃圾清理费及其它维护费用。公寓的垃圾清理费通常是在每年的岁末年初一次性收取,这部分费用是否由业主承担,应在入住前就确认清楚。

  菲律宾马尼拉租房子的网站需交纳的费用有什么?华商签证已经在上文为大家进行了全面的解答了吧,总之,大家一定要记住上面的费用明细,如果能买就买一套吧,菲律宾买房好处很多,出租回报率有10%还多,上海连1%都不到呢,所以买房比租房划算。


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