华商签证,为客户提供全方位便捷化服务。
01新闻详情

菲律宾购房投资需要一些什么样的手续

主题:

发布时间:2020-02-11 12:50:00   

    菲律宾入籍移民计划越来越受欢迎。菲律宾投资前景光明,对于投资菲律宾房产需要了解哪些政策法规及常见的问题有哪些呢?

马尼拉房子.jpg


   外国人可以在菲律宾买房产吗?答 :可以, 基本要求只需要护照,部分开发商要求有支票本。对于外国人买家没有身份要求,游客即可买房。是否永久产权?答 :和国内的70年产权相比,菲律宾的房产时永久产权。外国人和菲律宾人一视同仁,可以永久拥有。外国人购买房产的数量有限制吗?有什么样的限制?答 :有,外国人不能在同一项目内拥有40%的占有率。

马尼拉中国城君临天下房产.jpg

   除此之外还有什么注意的问题?外国人在菲律宾可以购买哪一类的房产,是否可以买别墅?答 :根据当地法律,外国人只能购买公寓,不能购买土地和别墅。部分菲律宾开发商把别墅项目做成公寓楼的手续,也就是说和公寓楼一样有房产证,但是没有地契。这种情况同样受限于40%的外国人份额。但是优势是所有业主共同所有包括项目所有的全部公共设施所占地。是否有公摊?答 :无公摊面积,购买面积为实际使用面积。这一优势很明显,也就是说菲律宾的80平方米,只是相当于国内的100平方米。所以如果你想在菲律宾买房,可以联系我们办理菲律宾入籍。

 

 

 

 



Business scope of Chinese businesses

华商业务范围