从精神层面说，买房给人以安家立命的成就感，中国人比较看重家的概念，有很多在菲律宾长期生活的华人想在海外买房，华商分享：菲律宾海外买房政策？
菲律宾海外买房政策
在菲律宾的政策中，外国人可以直接在菲律宾海外买房子，只要他们买了房子，他们就可以拥有永久居留权。而且买房的次数没有限制。唯一的条件是，在统一房地产中，只有40%的房子可以卖给外国人。如果超过40%，那么在房地产领域的外国人将没有资格购买房子。菲律宾的公寓没有共享区域，交付时基本上是精装房。他们也有与菲律宾人相同的购买政策。
在菲律宾买房有什么条件
如果您是外国人，想在菲律宾买房，那么是可以通过移民的方式在菲律宾买房，也可以通过入籍的方式，如果有菲律宾出生纸等，也是可以在菲律宾买房的；如果您想移民到菲律宾，可以联系我们华商签证协助您办理的，我们华商签证会为您提供最专业的一条龙服务。
如何才能在菲律宾海外买房
如果是想在菲律宾海外买房，那么首先是需要熟悉方法和步骤，首先我们要知道菲律宾的房价升值潜力巨大，就像菲律宾首都马尼拉的房价和2008年上海的房价是差不多的，是非常有投资价值；并且外国人在菲律宾买房是只可以买公寓，还要选地段，然后去实地考察；选好公寓项目并谈好价格，就可以付定金；签预订单以及购房合同，然后在规定期内支付首付或者是全额付款，分期付款；做完相关流程之后，就可以验收房屋和开发商办理房产证等。
菲律宾房价怎样
菲律宾的房价其实还是不便宜的，相当于国内二线城市的水平，比如房价最贵的首都马尼拉，马尼拉的房价在全国房价水平里是整体偏高的，目前平均房价在15万-28万比索之间，换算成人民币是1.5万-3.8万人民币。这个主要还是需要看地段和房子周围配套设施来决定，在马尼拉最繁华的cbd，这边的房价就更高了，马尼拉市中心CBD的房子均价在40万-50万比索每平米，相当于人民币5.5万-7万左右。
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